Le projet consiste en la réhabilitation d’un immeuble pour créer 8 logements et un plateau de bureaux au RDC du 100, rue des Maillets au Mans.

Les bureaux forment le socle du bâtiment, s’affirmant sur la rue par une façade métallique. Ils sont organisés autour d’un espace d’accueil lumineux et ouvert sur les bureaux et salles de réunion. A l’arrière, un open-space bordé d’un mur-bibliothèque ouvre sur le jardin paysagé à l’arrière du site.

Les logements sont traversants, avec des espaces jour et nuit distincts. Ils disposent de larges terrasses rapportées en extension en façade sud, limitant les apports solaires en été tout en offrant des points de vue privilégiés sur le paysage.

Maître d’ouvrage : SAS Immolaroux
Surface : 1 200 m2
Coût des travaux : 1 815 000 € HT
Date de réalisation : 2024