100 Logement Courboulay II – Le Mans (72)

  1. delaroux architecte courboulay 2
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Réhabilitation de 95 logements construit en 1958 conçu par l’architecte Jean Le Couteur disciple de Le Corbusier.

Les logements ainsi que les parties communes sont refaits à neufs. Des balcons sont accolés en façade ouest offrant une vue sur le paysage. L’isolation thermique par l’extérieur, le remplacement des menuiseries, la création d’espaces tampon à l’Ouest notamment, améliorent le confort thermique.

La réhabilitation vise également à moderniser l’image du bâtiment sans le déstructurer. La façade Est est lisse. Le bardage en aluminium d’aspect cuivré est fidèle au ton roussard des vieux murs. A l’Ouest, la trame d’acier des ossatures et les reflets du verre donnent un aspect aérien à cette façade amenée à se refléter dans l’eau.

Au pied du bâtiment, une attention particulière a été portée au traitement paysager. Le rez-de-chaussée est libéré au maximum des locaux actuels. Une percée vers la Sarthe est créée, sous forme d’un porche sur deux niveaux. La création de cheminements et un traitement en gradin de la rive forment une promenade fluviale.

 Maître d’ouvrage :  Sarthe habitat
Architecte Associé : Latitude
Surface :  7 000 m2
Coût des travaux : 8 500 000 € HT
Date de réalisation : 2017-2018